Terreni industriali da 1 ettaro
Affitto terreno industriale per fotovoltaico e terreni vicino autostrada
Un lotto in zona industriale rimasto invenduto, un’area produttiva dismessa, un terreno lungo l’autostrada: se misura almeno 1 ettaro può diventare un impianto fotovoltaico e una rendita per 25 o 30 anni.
Superficie minima
1 ettaro
Iter autorizzativo
Spesso più rapido
Studio preliminare
Gratuito
Cosa cerchiamo
Superfici già infrastrutturate, tempi più brevi
Per un investitore i terreni industriali hanno un vantaggio decisivo: sono già serviti da strade e reti, spesso vicini a cabine elettriche e, in molti casi, considerati aree idonee per gli impianti a fonti rinnovabili. Questo rende l’affitto terreno industriale per fotovoltaico una soluzione con iter generalmente più snelli rispetto ai terreni agricoli.
- lotti liberi in zona industriale, artigianale o commerciale;
- aree produttive dismesse, piazzali e terreni interclusi;
- terreni adiacenti a zone industriali o nelle fasce vicine alle autostrade;
- aree ferroviarie, interportuali e logistiche non utilizzate;
- superfici di almeno 1 ettaro, anche in più lotti contigui.
Hai un lotto con queste caratteristiche? Chiama gratis l’800 955 358 oppure scrivici su WhatsApp.
Perché proporcelo
Un terreno fermo che torna a rendere
Rendita certa
Compenso annuale per 25 o 30 anni, oppure attualizzato e incassato in anticipo.
Nessuna spesa
Progetto, preventivo di connessione, autorizzazioni e costruzione sono a carico nostro.
Vicino alle infrastrutture
Zone industriali e fasce autostradali sono tra le localizzazioni più favorite.
Anche vendita
Se preferisci cedere il lotto, valutiamo anche l’acquisto del terreno.
Il percorso
Dalla telefonata al contratto preliminare
Compili il modulo, ti richiamiamo e ti chiediamo visura catastale e CDU. Se il lotto è idoneo ricevi una lettera di intenti con l’offerta. Tutti i passaggi sono spiegati in come funziona.
- 1
Compili il modulo o ci chiami
Bastano pochi dati: comune, superficie indicativa e tipologia del terreno. Puoi farlo dal modulo, al numero verde 800 955 358 o su WhatsApp.
- 2
Ti richiamiamo per i chiarimenti
Un nostro referente ti contatta per capire meglio il terreno e ti chiede i documenti per il primo screening: visura catastale e CDU (certificato di destinazione urbanistica). Se la conosci, ci è utile anche la distanza dalla cabina elettrica più vicina.
- 3
Studio preliminare gratuito
Verifichiamo vincoli, destinazione urbanistica, accesso alla rete e potenzialità del terreno rispetto ai nostri obiettivi di investimento. Nessun costo e nessun impegno per te.
- 4
Lettera di intenti (LOI)
Se l’esito è positivo ti inviamo una LOI con la nostra offerta economica per il diritto di superficie oppure per l’acquisto del terreno.
- 5
Progetto e preventivo di connessione
Con la LOI firmata ti impegni a non avviare altre trattative per il periodo concordato; noi investiamo nel progetto preliminare e richiediamo il preventivo di connessione al gestore di rete competente.
- 6
Contratto preliminare dal notaio
Se il preventivo di connessione è congruo, le parti firmano dal notaio il contratto preliminare che permette di avviare l’iter autorizzativo del progetto.
Domande frequenti
Terreni industriali: le domande più comuni
Che superficie minima deve avere un terreno industriale?
Valutiamo terreni industriali, artigianali e commerciali a partire da 1 ettaro (10.000 m²), anche formati da più lotti contigui.
Perché i terreni vicino all’autostrada sono interessanti?
Le aree a ridosso di autostrade, zone industriali e altre infrastrutture possono rientrare tra le aree considerate idonee dalla normativa nazionale e regionale, con iter autorizzativi generalmente più snelli.
Il lotto è edificabile: conviene comunque?
Dipende dal valore di mercato del lotto e dai tempi di un’eventuale edificazione. Molti proprietari scelgono il fotovoltaico per ottenere un reddito certo da un’area rimasta invenduta: valutiamolo insieme.
Valutate anche piazzali e aree dismesse?
Sì. Piazzali, aree produttive dismesse e terreni interclusi tra capannoni possono essere adatti, se la superficie utile è sufficiente e non ci sono vincoli che lo impediscano.
Altre tipologie: affitto terreno agricolo per fotovoltaico e ex cave ed ex discariche. Scopri anche le differenze tra diritto di superficie e vendita.